屋根裏の散歩者やるならレオパレス

 賃貸不動産大手の「レオパレス21」が全国25の都府県に建設した200棟余りの建物で、建築基準法で天井裏に設置するよう義務づけられている延焼防止用の壁が設置されていないなどの不備があったことがわかりました。今後、改修工事を進めるとともにほかの建物についても調査することにしています。

これは「レオパレス21」が、都内で記者会見を開き、明らかにしました。

それによりますと、「レオパレス21」が全国25の都府県に建設した206棟のアパートなどの建物で、建築基準法で天井裏に設置するよう義務づけられている、「界壁」と呼ばれる延焼防止や遮音用の壁が設置されていないなどの不備が見つかったということです。

複数の建物のオーナーからの問い合わせを受けて調べた結果わかったということで、「レオパレス21」は、建設業者に渡した工事用の図面の一部に「界壁」が記載されていないものがあったことや、工事完了後に「界壁」が設置されているかきちんと検査していなかったことが原因だとして、「意図的なものではない」と説明しています。

不備が見つかった建物について「レオパレス21」は、今後、改修工事を進めるとともに、全国におよそ3万7000棟あるほかの建物についても調べることにしています。


https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180529/k10011457491000.html

レオパレス伝説というのがあって、

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

どこかの番組でもスクープしてましたね↓
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屋根裏がつながっているとか、江戸川乱歩の「屋根裏の散歩者」かよw
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レオパレスって住む人だけでなくオーナーにも厳しいです。
かぼちゃの馬車騒動と同じくサブリースでハメられたサラリーマンや地方の農家はかなり多いです。
サブリース問題とは地主や事業主が建てた賃貸住宅を不動産業者が30年間とか長期一括で借り入れを行い、そのアパートが満室になった場合の賃料に対して80%ほどを毎月オーナーに支払うシステムですが、
今後の50年で5000万人もいなくなる日本で新規の賃貸不動産経営はいちばんやっちゃいけないビジネスです。




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5/29のメール配信結果

FX

◎デイトレード ライトプラン

+27pips

合計 -99pips


◎FXシステム

+100pips

合計 +386pips


バイナリーオプション

◎ワンデーBO

1勝

合計 104勝50敗  (10万円掛けの場合  428万円の利益です)

日経225先物


◎デイタイム225

+150円

合計  +1920円

◎ナイトライダー

ノーエントリー

合計  +630円

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5/29のFX・日経225先物・バイナリーオプション自分のトレード結果

FX

+100pips

*10万通貨の取引なら10pips=10000円の利益です

●FXデイトレード(順張り+逆張り)今月合計  +958pips

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バイナリーオプション

15敗

●バイナリーオプション今月合計  勝ち越し数 39
1回10000円掛けの場合(1回あたり最大20万円掛けが可能です)
30秒タイプだと9500円の利益、1分タイプだと9000円の利益、
15分タイプだと8800円の利益、1時間タイプだと8900円の利益、1日タイプだと9000円の利益です。
スプレッド型だと10000円の利益です。

日経225先物


+150円

●日経225先物デイトレード(日中+ナイト)今月合計  +240円

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プロフィール

相場歴20年の個人投資家です。

Author:相場歴20年の個人投資家です。
投資歴20年の専業トレーダーです。
証券会社の担当営業マンに電話注文するのが取引の主流だった時代に親のすすめで相場の世界へ・・・当時600万円で購入した値がさ株があっという間に850万円になり株にのめり込むものの、所詮はビギナーズラックというやつでそこからはボロ負けのフルボッコに。
現物株、先物、商品、投資ファンド、FXすべてに手を出して家一軒分の投資資金をきれいさっぱり溶かす。
失意のどん底にあるときに、突然、天啓のごとき閃きでオリジナルのトレード手法を開発。本当の敵は、「常識」や「思い込み」だときづく。
相場の世界は、一見ダイヤモンドに見えるものが石ころで、一見石ころに見えるのがダイヤモンドだったりする。
実体があるものと思い込んで必死で追いかけてるものは影だったりする。
だから勝てないだけ。

ここ数年でAI(人工知能)による売買が主流となり、相場と対峙していてもかつてのような人間臭さはまったく感じなくなりました。
かぎりなく無味無臭でフラットな世界になってきた印象です。
昔だとちょっとしたマーケットのクセやアノマリーは数年の賞味期限
がありましたが、今はあっという間に雲散霧消してしまう。
考えてみれば当たり前です。世界一のチェスプレーヤーや将士すらまったく勝てないようなAI(人口知能)が相手なんですから。
しかも、開発者はノーベル賞クラスの地球トップレベルの学者ばかりです。

いよいよ総力戦になってきた。

ブログ歴10年。
強いご要望にお応えしてFXデイトレ配信とバイナリーオプションのポジションメール配信サービス再開です。
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これからの超長寿時代にあって、年齢も性別も学歴も職歴も地理的要因も関係なく、
世界中で365日24時間オカネを生み出すチャンスがあるのは、こうした相場の世界だけです。地球最大規模のオンラインカジノともいえますが、持たざる者、何もない普通の人ほど投資リテラシーを身に付けるべきだというのが私の一貫した持論です。
配信サービスだけでなくリアルタイム実戦トレードの個別指導も行っております。
勝てなくて当たり前、負けて当然の戦場ですが聖杯は存在します。
メールかお電話にて無料で相談受付中。


時事ネタも毎日更新です。
よければ膨大な10年間の過去記事もご覧ください(笑)


座右の銘は「人間万事塞翁が馬」「諸行無常」

永遠に生きるかのように学び、明日死ぬかのように生きたい。

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